La sfida che dobbiamo affrontare nel prossimo futuro non riguarda in particolare la costruzione di nuovi edifici, visto che tutte le nuove costruzioni sono in linea con la legislazione e gli standard dell’UE e idonee per un uso futuro. La complessità risiede invece nella ristrutturazione del patrimonio immobiliare esistente: in gran parte dell’Europa, come in Italia, infatti, gli edifici sono per la maggior parte antecedenti a qualsiasi criterio moderno o standard di prestazione energetica e richiedono una riqualificazione profonda per conformarsi.

Ciò non si tradurrebbe solo in abitazioni e spazi commerciali efficienti dal punto di vista energetico, ma creerebbe anche nuovi posti di lavoro, ridurrebbe la dipendenza dall’energia importata, diminuirebbe la povertà energetica e renderebbe in definitiva il mondo un luogo più confortevole in cui vivere.

Stando ai ritmi di riqualificazione attuali, però, non si pensa sia possibile raggiungere un rinnovamento completo prima della fine del secolo. Per quale ragione?

Se l’efficienza energetica è così eccezionale, cosa stiamo aspettando?

Essenzialmente sono due i principali limiti che impediscono di affrontare il problema dell’efficienza energetica degli edifici più vecchi:

• Un ostacolo culturale – come consumatori, abbiamo un’enorme influenza collettiva sul settore energetico attraverso le nostre pratiche di consumo, ma non è ancora sufficientemente diffusa la consapevolezza, che faccia comprendere quanto determinate scelte e cambiamenti nello stile di vita a livello individuale possano fare la vera differenza.
• Un ostacolo economico – anche per le persone che accettano la necessità di cambiare, questo cambiamento non è sempre possibile e praticabile, considerati i costi medi che vanno sostenuti per un intervento di ristrutturazione. Sfortunatamente, nonostante alcuni programmi di incentivi dell’UE, tra cui sovvenzioni, riduzione dell’IVA e prestiti alle imprese, è improbabile che l’attuale adozione sia sufficiente per raggiungere l’obiettivo del 2030.